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Tour Montparnasse : le projet de transformation à 800 millions abandonné ?

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Clémence Varène

© MARTIN Florent / Shutterstock

Il y a plus de deux ans maintenant, un chantier majeur pour rénover entièrement la tour Montparnasse était annoncé. Et alors que le plus haut bâtiment de Paris (intra-muros) a fermé ses portes le 31 mars dernier, en préparation des travaux qui doivent débuter en septembre, il semblerait que ces derniers soient finalement compromis.

Ça devait être la rénovation de la décennie. Dans moins de deux mois, et quelques semaines seulement avant l'expiration du permis de construire, la tour Montparnasse devait entamer sa gigantesque transformation, ayant pour but de la rendre plus lumineuse, plus fonctionnelle et moins énergivore. Pourtant, lors de la dernière assemblée générale, mardi 21 juillet, certains copropriétaires ont exprimé leur désaccord. Une histoire qui risque bien de devenir… infernale !


Un projet d’envergure pour redéfinir l’un des symboles de Paris

Ce n’est peut-être pas un bâtiment aussi beau que Notre-Dame, aussi symbolique que la Tour Eiffel ou aussi grandiose que le Sacré-Cœur. Pourtant, depuis son inauguration en 1973, la tour Montparnasse a su devenir un incontournable de la capitale, autant par sa position surplombant la gare éponyme, que par sa programmation et surtout son observatoire à couper le souffle. Pourtant, après plus de 50 ans de fonction, il était plus que temps de faire peau neuve. Et c’est justement le but du chantier qui doit débuter d’ici quelques semaines. Remplacer les vitres sombres par des baies vitrées plus lumineuses, doubler la capacité d'accueil, ou encore créer un immense jardin au sommet, le tout en prenant en considération des questions écologiques. Pourtant, ces derniers jours, les rumeurs enflent : les travaux pourraient ne pas débuter.


Un chantier mort dans l'œuf ?

En effet, lors de la dernière assemblée générale, le copropriétaire principal, le gestionnaire d'actifs LFPI, qui détient 28% du bâtiment, a annoncé s’opposer à la tenue du chantier. En cause, le prix du désamiantage, passé de 30 à 90 millions d’euros sur les neuf derniers mois. Plus généralement, le coût global du projet est passé de 300 millions d'euros annoncés en 2017 à 800 millions aujourd'hui. Une somme à la charge des propriétaires. Pourtant, malgré ces réserves, il semblerait que le chantier débute tout de même bien en septembre, puisque 56% de l’assemblée se sont montrés favorables. Reste à savoir s’ils seront en capacité de se mettre d’accord en cas de litige au fur et à mesure de l’avancée des travaux. Affaire à suivre !