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20 000 logements vacants bientôt remis en location à Paris grâce à cette nouvelle taxe

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La Rédac'

©Jagoda Bartus/Le Bonbon

Les propriétaires de logements vacants vont être davantage taxés. La décision a été votée par le Conseil de Paris ce mois-ci, avec pour objectif de les inciter à mettre leurs biens sur le marché. 

La Ville de Paris actionne un nouveau levier pour tenter de lutter contre la crise du logement qui sévit depuis plusieurs années. Le 18 juillet dernier, le Conseil de Paris a adopté une surtaxe sur les logements vacants. Qu’est-ce que cela signifie ? Que les propriétaires de logements laissés inoccupés vont devoir payer davantage de taxes. L’objectif : les inciter à mettre leurs biens sur le marché. 


Jusqu'à 60 % de taxe en plus

Le concept ? Si le logement n’a pas été occupé depuis au moins un an, dans une ville où l’offre et la demande ne sont pas équilibrés, le propriétaire sera soumis à une surtaxe qui se base sur la valeur locative cadastrale (valeur locative annuelle)  : 17 % la première année, 34 % dès la deuxième — à partir du 1er janvier 2027. Ces taux peuvent être portés jusqu’à 30 et 60 %, comme c’est le cas à Paris. 


Des initiatives pour lutter contre les logements vacants à Paris

À Paris, près de 140 000 biens sont inoccupés d’après l’Insee, soit 10 % des logements de la capitale. Toutefois, cette nouvelle taxe en laisse certains perplexes : en place depuis 1999, elle a été révisée à de nombreuses reprises sans réellement avoir d'effet sur l’évolution du parc locatif. 

D’autres mesures sont mises en place pour tenter de lutter contre cette vacance. La Ville de Paris propose notamment d’accompagner les propriétaires dans la location ou la vente de leur bien, via différents dispositifs : Louez solidaire et Sans risque, l'ANAH, ou encore l'ADIL 75.