La menaçante lettre reçue par les locataires de HLM avant les JO à Paris

undefined 13 mars 2024 undefined 17h45

Clemence Varene

© BERK OZDEMIR / Shutterstock

Début mars, les 216 000 résidents de HLM de la région parisienne ont reçu de la part de la Régie immobilière de la Ville de Paris une lettre un peu brutale, les mettant en garde contre la tentation d’une sous-location illégale durant les JO. Et si le fond du courrier est justifié, la forme, elle, déplaît énormément.

Alors que les annonces fleurissent comme par magie sur Airbnb à l’approche des JO, il est impossible d’ignorer cette règle de base dans la mise à disposition de son appartement : la sous-location, sans accord préalable du propriétaire, c’est interdit. Et dans le cas des HLM, c’est tout bonnement prohibé, puisque les logements appartiennent à la Ville de Paris. Cette dernière a d’ailleurs supposé que ses résidents méritaient une petite piqûre de rappel.


Un ton un peu brutal

Les 3 bailleurs employés par la Ville de Paris, à savoir RIVP, Elogie Siemp et Paris Habitat, ont tous envoyé ces dernières semaines des lettres stipulant que la sous-location n’était autorisée sous aucun prétexte, malgré la perspective de se faire de l’argent (beaucoup d’argent) pendant les JO.

Seulement voilà, si le geste n’est pas forcément condamnable, il semblerait que tous aient oublié de mettre le ton. « Madame, monsieur. La sous-location totale ou partielle est illégale. Mettre son logement en sous-location, c’est prendre le risque d’être expulsé et condamné à payer une amende de 9 000 euros – article L442-8 du Code de la construction et de l’habitation – et à rembourser les sommes perçues au titre de la sous-location », peut-on donc ainsi lire sur la lettre.

Une formulation que beaucoup de locataires et de gardiens d’immeuble n’ont pas appréciée, y percevant une forme d’infantilisation, et surtout un manque de respect. Une gardienne d’immeuble de la RIVP a ainsi confié au Parisien qu’elle avait été contactée par l’organisme pour surveiller les résident·es pendant les JO, vérifiant ainsi que personne ne faisait rien d’illégal.

Pour résumer, les locataires actuels se plaignent d’un courrier qui leur donne l’impression d’être des voyous, des délinquants en puissance, alors que le taux de sous-location en HLM est, sur le papier, extrêmement bas (38 procédures en cours seulement, sur les 216 000 résidents). Surtout que, malheureusement pour les bailleurs, on doute que leur courrier change grand-chose si certain·es sont déterminé·es à arrondir leurs fins de mois cet été…