D’après le récap de 2023 de Bien d’ici, Toulouse est maintenant un top spot pour acheter ou louer un bien. Même si en 2023, le marché immobilier a ralenti, côté transactions, il y a eu 23% de plus de biens à vendre par rapport à l’année d’avant, surtout des maisons.
Un emplacement parfait !
Située, entre la Méditerranée et l’Atlantique et pas loin des Pyrénées, Toulouse profite d’un temps ensoleillé et d’une super localisation. Son élan économique attire aussi de nouveaux habitants mais la demande pour acheter des propriétés baisse partout en France, surtout à cause des prix et des taux d’intérêt bancaires hauts.
Niveau prix, à Toulouse, on relève une baisse de 2% pour l’immobilier ancien mais les loyers ont un peu augmenté, comme 500 euros pour un studio et 800 pour un trois pièces. Le marché du neuf, lui, a baissé de presque 10% à Toulouse,ce qui a mené à 31% de moins de demande pour les logements neufs en Occitanie en 2023. Cette analyse montre bien comment le marché immobilier Toulousain évolue et reste attractif malgré un contexte économique pas facile.
Source : Actu Toulouse