On entend ça partout : Marseille est sur tous les radars. Elle envahit notre feed Instagram, elle s’invite dans nos conversations et les réservations explosent. Alors, simple effet de mode ou véritable phénomène ? On a regardé les chiffres.
La destination qui pète les scores
Les chiffres parlent d’eux-même : destination française n°1 sur Booking cet été, des hôtels qui frôlent les 95% de remplissage, la SNCF qui ajoute 200 000 places vers le Sud, Trenitalia qui renforce son offre entre Paris et Marseille…. Une chose est sûre : Marseille est devenue LA destination française de l’été 2026.
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Et ça bouge partout dans la Cité Phocéenne ! Spots de brunch, bars à vins nature, coffee shops, studios créatifs, restaurants de chefs, concepts stores, espaces de coworking… Les ouvertures cools s'enchaînent, les lieux prisés poussent comme des champignons… Et une fois le soleil couché, une vie nocturne (qui n’a jamais été aussi dynamique) éclot entre rooftops, soirées au Frioul, DJ sets, festivals et concerts au Vélodrome ou au Cabaret Aléatoire. Depuis quelques années, une nouvelle génération d’adresses et d’événements fait rayonner Marseille au-delà de son littoral. Sans renier son identité populaire et méditerranéenne, la ville s’impose comme l’une des capitales françaises du lifestyle, de jour comme de nuit.
Alors, invasion parisienne ou pas ?
Molo, molo. En réalité, les nouveaux habitants venus de Paris représentent environ 3 000 personnes, soit 0,3% de la population marseillaise, selon une analyse de chercheurs en démographie et sociologie intérrogés par Made in Marseille. S’ils donnent l’impression d’être partout, c’est surtout parce qu’ils se concentrent dans quelques quartiers, comme Endoume, le Roucas-Blanc ou Notre-Dame-du-Mont.
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Ce qui interpelle ? L’attractivité de Marseille implique également une hausse des prix sur l'immobilier. À Endoume par exemple, le prix moyen approche 7 000€/m2 selon Meilleurs Agents, soit +53% en dix ans. Du côté de Roucas-Blanc, certains bien dépassent désormais les 8 000€ le m2 selon Notaires de France. Conséquence ? Oh bonne mère… Le succès à un prix. Les débats autour de la gentrification se multiplient, entre hausse des loyers, évolution des commerces… Et matchas à 7€.
Alors, dites-nous : Marseille est-elle le 21e arrondissement de Paris ?