Vous aussi vous êtes en pleine recherche d’appart’, et les 40 000€ le m2 vous refroidissent un tantinet ? On sait, c’est pas simple de se loger à Paris… Et si vivre dans une grande maison aux portes de Paname était la solution ?
Bagnolet
Alors que le prix de l’immobilier flambe dans la capitale, certaines communes sont moins sensibles à la frénésie immobilière qui sévit intra-muros. C’est notamment le cas de Bagnolet, une ville à la lisière du 20e arrondissement, où vous pouvez devenir propriétaire pour moins de 5 000€ le m2, soit un trois-pièces pour 270 000€. Dans cette ancienne ville industrielle, on trouve même des maisons avec jardin pour 4 700€ le m2. Fini les apéros à 10 entassés dans 20 m2 et place aux super barbeuc’ dans le jardin comme à la campagne !
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Aubervilliers
Avec des prix qui oscillent entre 3000 et 5000€ du m2, la Petite Couronne offre la possibilité de se loger pour deux fois moins cher que dans le centre de Paris. On retrouve notamment Aubervilliers, une commune limitrophe desservie par le métro, avec un prix de "seulement" 3 398€ le m2. Attention tout de même, avec le projet du Grand Paris et l’arrivée du nouveau tronçon de la ligne 12, le prix de l’immobilier devrait augmenter de 50% sur 15 ans ! Vous n’avez plus de temps à perdre, foncez !
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Saint-Denis
Saint-Denis est la deuxième ville la plus accessible de la Petite Couronne avec un m2 à 3 700€. La ville dispose déjà d’un solide réseau de transports en commun qui devrait être renforcé par le projet du Grand Paris. En progression de 6% depuis l’année dernière, les prix de l’immobilier pourraient même continuer à grimper avec les projets d’aménagement mis en place pour les Jeux Olympiques en 2024. Alors qu’attendez-vous ?
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Saint-Ouen
Situé aux portes du 18e, Saint-Ouen a franchi les 5 000€ du m2 en 2018. Une demande qui a explosé avec l’installation récente du siège de la région Île-de-France et la prolongation de la ligne 14 prévue pour 2019. Prêt à franchir le périph’ contre des mètres carrés ou une terrasse en plus ?
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Ivry
Seule ville du Val-de-Marne à figurer dans le top 5, Ivry-sur-Seine a subi une augmentation de 26% en 10 ans. Avec des prix autour de 4 700€ le m2, la commune située aux portes des 12 et 13e arrondissements continue à attirer les futurs propriétaires.
À savoir : un projet de rénovation urbaine est prévu pour 2025, 145 hectares d’aménagement en bord de Seine doivent aboutir à 5 600 logements. Que des bonnes nouvelles !
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