Tout a commencé sur les ruines des anciennes usines GIAT. Depuis, la Cartoucherie a complètement redessiné le visage de l'ouest toulousain, avec ses halles gourmandes devenues incontournables et son nouveau cinéma. Cette dernière tranche vient boucler l'opération d'aménagement, sans venir concurrencer la place centrale déjà bien établie.
Au programme : un parc public d'un hectare, directement accessible depuis l'avenue de Grande-Bretagne, qui viendra se connecter à la grande coulée verte traversante du quartier. Côté logements, c'est pas moins de 937 unités qui sont prévues, réparties sur plusieurs lots. Parmi eux, 108 logements sociaux et 50 en accession sociale. Les premières livraisons sont annoncées entre fin 2027 et 2030.
Un quartier qui se construit depuis 15 ans
Deux projets immobiliers sont déjà lancés : une tour de 15 étages portée par Marignan Immobilier et dessinée par le cabinet Taillandier Architectes Associés, et le projet Lisière du Parc (deux bâtiments de 8 et 16 étages avec vue sur le futur parc), porté par le Crédit Agricole Immobilier et Nexity, avec une livraison prévue en 2028. Un parking mutualisé de 465 places complétera l'ensemble. Avec trois espaces verts en enfilade, la Cartoucherie sera bientôt le quartier le mieux pourvu en verdure de toute la ville !