Proposez à n’importe quel Parisien un 42 m² pour la modique somme de 715€ par mois, la probabilité qu’il vous croie est proche de 0%. Pourtant, pour bon nombre de Français, c’est une réalité, puisque c’est le prix et la surface moyens d’une location dans le pays. Pourtant, en fonction de la ville dans laquelle on se trouve, cette somme permet un niveau de confort bien différent, et Paris le montre très bien.
Du simple au double
Si, en moyenne, on peut donc obtenir plus de 40 m² pour à peine plus de 700€ à débourser chaque mois, dans Paris, la situation est bien différente, puisque pour la même somme, la surface diminue… de plus de moitié ! Dans la Ville Lumière, le prix moyen du mètre carré à la location se situe entre 22 et 30€, contre 17,04 pour la moyenne française. Ainsi, avec le loyer moyen, peu de chances d’excéder les… 18 m² !
Subletting my studio in Paris 3rd arrondissement ! Close to La Perle ✨
— 혜미 (@pigeonporn) November 26, 2024
from 24th dec (4pm) to 25th dec (2am)
600€ please share 🥰🙏 pic.twitter.com/7VClW1xEhX
À l'inverse, dans d’autres villes, cette même somme vous permet de bénéficier d’un véritable palace, comme c’est le cas à Saint-Étienne, où 715€ vous offrent 63 m². Alors bon, ça nécessite d’aller vivre à Saint-Étienne, soit l’une des villes les moins jolies de France, on ne va pas se mentir, mais quand même, de notre côté, on envisage de tout quitter pour rejoindre la capitale française du design (un peu paradoxalement).
Une tension locative insupportable
Une telle disparité des prix s'explique par différents facteurs, principalement le rapport entre l’offre et la demande. À Paris, le nombre de logements disponibles est très réduit par rapport au nombre de personnes en recherche. Et pour cause, on construit moins d’immeubles neufs, créant des opportunités, et en plus, les gens se sédentarisent de plus en plus, restant en moyenne 7 ans dans un logement de location.
.@egregoire parle du prix du kebab.
— PierreYves Bournazel (@pybournazel) February 1, 2026
J’aimerais plutôt vous parler du prix du logement à Paris, qui a explosé depuis que M. Grégoire et ses amis sont aux affaires.
Aujourd’hui, pour une famille de classe moyenne avec deux enfants, il faut payer près de 2 SMIC par mois pour se… pic.twitter.com/2xjnbYUaHm
La bonne nouvelle cependant, c’est que pour l’instant, si les loyers sont chers, ils ne sont pas plus chers qu’avant, puisqu’entre 2024 et 2025, le prix moyen en France a augmenté de seulement 0,01 euro. Si ce n’est pas donné pour autant, ça permet tout de même de penser que le pire est passé, et que la situation pourrait s’améliorer bientôt pour toutes les personnes à la recherche de leur prochain nid douillet.