Nous sommes en 2020 après Jésus-Christ. Toute la France est occupée par l’épidémie de Covid-19 et la crise est totale… Partout ? Non ! Un secteur résiste encore et toujours à l’envahisseur : l’immobilier Nantais ! Avec une hausse des prix de 10,4% en un an, l’immobilier n’en finit plus de flamber à Nantes, comme partout ailleurs en France. Relativisons toutefois, avec un prix au m² de 4 151 euros pour un logement neuf (selon le baromètre LPI-Se Loger), Nantes n'est qu'en 7ème position des 10 villes de + de 100 000 habitants où le prix au m² est le plus cher en France (Paris étant heureusement bien loin devant avec 10 683 euros/m²).
En moins d’un an et demi, le prix au mètre carré a augmenté d'environ 500 euros à Nantes puisqu’il était autour de 3 600€ à l’été 2019. Les deux villes qui occupent le bas du classement et sont donc les "plus accessibles" des villes chères sont Aix-en-Provence (4 123€ /m²) et Saint-Denis (3 973€ /m²). Le haut du classement, hors Paris, est quant à lui occupé par Boulogne-Billancourt (9 063€ /m²), Montreuil (6 876€ /m²) et Lyon (5 652€ /m²). On voit bien que ne serait-ce que dans le top 4 de ce classement, de grandes disparités de prix au m² sont observables.
Pour information, en fin 2020 le prix moyen du mètre carré en France s’élevait à 3 553 euros. Et dire que certains "experts" annonçaient une chute des prix de l'immobilier due à la crise du Covid-19...