Le prix de l’immobilier par quartier à Marseille De l’arrondissement le moins cher à celui le plus cher, les écarts de prix dans les arrondissements marseillais sont sacrément importants ! Le site d’immobilier SeLoger vient de publier les chiffres de l’immobilier du moment, pour que tu saches où il fait beau de se payer un bien en ce moment.
Le site SeLoger vient de publier des chiffres sur l’immobilier ancien marseillais. Dans ces données, ce qui nous surprend le plus est probablement l’écart entre le prix du m2 dans le 14e arrondissement (entre les Arnavaux et Sainte-Marthe) et celui du 8e (de Périer aux Goudes) : Acheter un bien dans le très chic 8e (4179€/m²) coûte 3 fois plus cher que dans le 14e arrondissement (1307€/m²) ! Si tu comptais acheter, tu sais maintenant que pour le même prix, tu auras un appartement ou une maison TROIS fois plus grand(e) en achetant dans un quartier plutôt que l’autre. Dans le reste de la ville, le baromètre LPI-SeLoger recense des prix allant de 1 644€/m² dans le 15e (les Aygalades, Saint-Antoine, Saint-Louis) à 3 711 € dans le 6e (Castellane, Lodi). Même si l’écart est moins important que le précédent, les disparités sont quand même importantes…
À noter quand même que si les prix augmentent chaque année, la hausse est limitée (1,4 %) et que la marge de négociation est la plus haute de l’hexagone (5,2 % du prix de vente contre une moyenne nationale de 3,3%). La tchtache marseillaise a l’air de bien fonctionner dans les achats immobiliers !
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Dilemme du jour, acheter un 80m2 dans les quartiers Nord ou la moitié dans les quartiers Sud ?