Le site d'estimation immobilier MeilleursAgents s'est penché sur la croissance des prix de l'immobilier des bords de mer français. De la Bretagne à la Côte Bleue, le constat est presque le même de partout, la flambée des prix ralentit, à l'exception faite de la région PACA !
La région PACA, toujours la plus chère
Il faut bien l'avouer, c'est le seul domaine dans lequel on regrette d'être la région la plus belle de France. Ni voyez aucun chauvinisme, les chiffres parlent d'exu-mêmes.
Aujourd'hui c'est de Marseille à Nice en passant par Toulon et Saint-Tropez que le prix de l'immobilier est le plus elevé en France. Comptez en moyenne 6071€/m2 (soit une augmentation de 5,2% en un an et de près de 14% en deux ans) contre 3931€/m2 en Bretagne ou encore 5375€/m2 sur la côte Atlantique.
Vue sur le quartier du Roucas Blanc - ldgfr photos©
Une hausse qui est étroitement liée à l'attrait des français (et des étrangers) pour la qualité de vie qu'offre nos régions.
“Les territoires connaissant la plus forte augmentation des prix sont également ceux affichant parmi les prix les plus élevés du marché. Ces littoraux de prestige, fortement demandés, attirent une clientèle moins sensible aux coûts d'emprunt, ce qui maintient une dynamique de marché haussier”, analyse Barbara Castillo Rico, responsable des études économiques chez Meilleurs Agents.
Autrement dit, le marché immobilier régional augmente proportionnellement au très fort pouvoir d'achat des nouveaux arrivants et il semble que cette tendance ne soit pas prête de s'arrêter.