Les notaires du Rhône ont révélé les chiffres de l'immobilier lyonnais début avril 2024. Et le moins que l'on puisse dire, c'est que la tendance est clairement à la baisse. C'est simple : absolument tous les quartiers et arrondissements de Lyon connaissent une chute des prix de l'immobilier (sauf Saint-Rambert). Mais certains coins sont évidemment plus touchés que d'autres...
Historiquement prisé, le quartier de la Presqu’île voit son prix médian au m² passer sous la barre des 6 000 euros, affichant une baisse impressionnante de 10,9%. Une vraie belle affaire pour ceux qui rêvent de vivre au cœur de Lyon sans pour autant vendre un rein. De son côté, le quartier de la Croix Rousse n'est pas épargné par la tendance avec une baisse de 8,2% dans le centre et de 3,3% sur le plateau.
Jusqu'à -12,2%
La dégringolade se confirme aussi dans le 1er arrondissement et notamment dans le quartier de la Bourse, où les prix s'effondrent de 12,2%, rendant le cœur historique de Lyon étonnamment accessible. De son côté, le pittoresque Vieux Lyon suit la danse avec une réduction de 9,7%, tandis que Saint-Irénée affiche une chute vertigineuse de 12%. Deux quartiers chargés d'histoire où les pierres anciennes racontent des siècles de récits, aujourd'hui à portée de bourse.
Voici la liste des prix médians au m² des appartements anciens quartier par quartier, relayée par Actu Lyon :
Lyon I – Bourse : 5 420 €/m² (-12,2%)
Lyon I – Pentes Croix Rousse : 5 410 €/m² (-5,7%)
Lyon I – Terreaux : 5 370 €/m² (-4%)
Lyon II – Bourse : 6 560 €/m² (-1,6%)
Lyon II – Charlemagne : 5 210 €/m² (-2,8%)
Lyon II – Presqu’île : 5 830 €/m² (-10,9%)
Lyon III – Tête d’Or Saxe : 5 310 €/m² (-9%)
Lyon III – Préfecture-Université : 5 120 €/m² (-6,6%)
Lyon III – Lacassagne : 4 680 €/m² (-5,5%)
Lyon III – Guillotière : 5 070 €/m² (-3,9%)
Lyon III – Part-Dieu Centre : 4 960 €/m² (-5,9%)
Lyon III – Montchat : 4 560 €/m² (-4,8%)
Lyon III – Baraban Sans Soucis : 4 560 €/m² (-4,1%)
Lyon IV – Croix Rousse-Centre : 5 400 €/m² (-8,2%)
Lyon IV – Croix Rousse-Plateau : 5 150 €/m² (-3,3%)
Lyon V – Vieux Lyon : 5 200 €/m² (-9,7%)
Lyon V – Fourvière : 4 810 €/m² (-5,6%)
Lyon V – Saint-Irénée 4 080 €/m² (-12%)
Lyon V – Point du Jour 3 580 €/m² (-1,3%)
Lyon VI – Tête d’Or Saxe : 5 930 €/m² (-7,7%)
Lyon VI – Brotteaux : 5 740 €/m² (-4,6%)
Lyon VI – Bellecombe : 5 140 €/m² (-8%)
Lyon VII – Guillotière : 4 980 €/m² (-3,5%)
Lyon VII – Préfecture-Université : 4 830 €/m² -(7,5%)
Lyon VII – Gerland : 4 660 €/m² (-2,6%)
Lyon VIII – Monplaisir-Grange Blanche : 4 700 €/m² (-4,5%)
Lyon VIII – États-Unis Mermoz 3 310 €/m² -(2,9%)
Lyon IX – Vaise Centre : 4 530 €/m² (-6,4%)
Lyon IX – Vieux Lyon : 4 480 €/m² (-3,8%)
Lyon IX – Gare de Vaise : 4 180 €/m² (-1,1%)
Lyon IX – Saint-Rambert 4 050 €/m² (+2,9%)
Lyon IX – Gorge de Loup 4 000 €/m² (-5,7%)
Lyon IX – Plateau Duchère 2 660 €/m² (-10,3%)
Source : Actu Lyon