Oui, envie de verdure et d’espace. Si le confinement nous a bien appris quelque chose, c’est qu’on peut vite se sentir oppressé dans son appart. Alors pourquoi pas un peu de changement pour plus de verdure ? Habiter dans la métropole n’est pas donné à tout le monde, et il faut déjà être bien accroché financièrement. En cinq ans, l’urbanisation et le manque de foncier disponible ont fait fortement grimper les prix dans le département du Rhône.
Est Lyonnais : 210 000 €
L'Est lyonnais est une zone très prisée des acheteurs désireux d'être proche de Lyon tout en profitant du calme de la "campagne". L’inauguration du Groupama Stadium et le développement des réseaux de transports en commun a récemment donné un coup de projecteur supplémentaire sur cette zone. À Meyzieu, comptez pas moins de 420 €/m² pour un terrain, les prix baissent au fur et à mesure que l'on s’éloigne de Lyon.
Pour trouver des prix moins chers, il faut se tourner vers les communes de Genas, Jons, Pusignan, Colombier-Saugnieu, Saint-Laurent-de-Mure, Saint-Pierre-de-Chandieu et Toussieu où les prix descendent à 380 €/m²
Ouest Lyonnais : 180 000 € (une moyenne pas forcément fiable)
Sans doute la zone la plus recherchée par les potentiels propriétaires. Difficile donc d’y trouver un terrain à vendre et de fixer un prix, la valeur des terrains variant énormément en fonction de la proximité du centre-ville, du cadre de vie et de la rareté du foncier.
Ecully, Charbonnières-les-Bains, Dardilly, Tassin-la-Demi-Lune, Francheville ou encore Craponne étant des communes avec très très peu de terrains à vendre, les statistiques ne sont pas vraiment fiables.
En direction des Monts du Lyonnais :
Également en proie à une très forte demande, les Monts du Lyonnais dispose de peu de terrain qui partent sans aucune négociation. Pour trouver quelques parcelles, il faut aller voir du côté de Brindas (430 €/m²), Saint-Genis-les-Ollières (400 €/m²) ou encore la Tour-de-Salvagny (330 €/m²).
Encore plus à l'Ouest, les prix sont un peu plus abordables avec une moyenne de 180 000 € pour un terrain de moins de 600 m² et 183 500 € pour des terrains entre 600 et 900 m².
Les porte-monnaie intermédiaires : 130-150 000 €
Le marché immobilier périphérique a évidemment suivi la dynamique et a fortement augmenté aussi. Il reste cependant parmi les plus abordables du secteur rhôdanien.
Nord-Ouest : 158 500 € dans le secteur Beaujolais-Pierres Dorées
Pays de l’Arbresle : 156 400 € mais peu de parcelles de plus de 900 m².
Les petits porte-monnaie : moins de 100 000 €
Villefranche Beaujolais : 95 300 €
Le long de la Saône dans le Beaujolais : 69 500 €
Derrière les Monts du Lyonnais à l'ouest du Rhône : 54 000 €
Source : Le Progrès