En tête de cette liste, le quartier de la Duchère (Lyon 9e). Après des années de travaux pour transformer l'ancienne cité HLM en écoquartier, la Duchère est en train de se refaire une beauté. Et même si les prix ont augmenté de 18% en un an (ouch), on peut encore y trouver des appartements à un prix moyen de 2 960 €/m².
Autre quartier relativement épargné par la flambée, les États-Unis dans le 8e. Historiquement un peu isolé du reste de la ville, le spot se fait peu à peu une jolie réputation avec de belles rénovations, notamment celle de la Cité Tony-Garnier. Et pour un prix moyen de 3 370 €/m², on peut même y trouver des pépites.
Le 9e arrondissement en force
À la 3e place, Le Point du Jour, perché sur la colline de Fourvière, est un peu plus cher avec un prix moyen de 3 700 €/m² mais il offre un véritable esprit de village avec ses commerces et ses commodités. Le seul point noir reste qu'aucune ligne forte de transports en commun ne dessert le quartier (mais les bus le font très bien), ce qui n'a pas empêché de nombreux acquéreurs d'être séduits.
Enfin, les 4e et 5e places du classement des quartiers les plus bons marchés de Lyon, on retrouve Gorge de Loup et Gare de Vaise (dans le 9e toujours) avec des prix moyen respectifs de 4 330 €/m² et 4 360 €/m². Bon, on est évidemment pas en plein centre-ville ou dans le Triangle d'Or mais la vie y est parfois plus douce qu'au coeur de Lyon et les acquéreurs peuvent prétendre à des surfaces bien moins étriquées.
Source : Le Progrès
Voir cette publication sur Instagram