On le sait : l’immobilier à Bordeaux figure parmi les plus chers et prisés de France, bien que ces derniers mois la tendance soit à la baisse (OUF). Mais il existe d‘importantes différences en fonction du quartier dans lequel vous vivez. Si l'hyper-centre, le quartier Fondaudège, Saint-Seurin et Barrière du Médoc sont évidemment des terres privilégiées et donc forcément onéreuses, d’autres arrondissements dynamiques ont le vent en poupe et proposent des prix bien plus raisonnables.
Les loyers par arrêts de tram à Bordeaux
Pour en avoir le coeur net, la référence des prix de l'immobilier Meilleurs Agents vient de dévoiler une carte des loyers en fonction des stations de tram à Bordeaux. La carte nous prouve que les loyers ne diminuent pas forcément en s’éloignant du centre-ville. Prenons par exemple la ligne A : le prix moyen du m2 à la station "Peychotte" est à 5183€ en moyenne, 5218€ pour "Galin" qui sont des stations relativement excentrées mais très demandées.
De manière générale, le classement des 5 stations les plus chères de Bordeaux revient à :
- Barrière du Médoc : 6 216 €
- Croix de Seguey : 6 106 €
- Fondaudègue Muséum : 6 089 €
- Jardin Public : 6 046 €
- Quinconces : 5 955 €
Pour la petite anecdote, les 5 stations les moins chères de la ville sont les suivantes :
- Gravieres : 3 072 €
- Iris : 3 078 €
- La Maregue : 3 102 €
- Lauriers : 3 130 €
- Buttiniere : 3 137 €