Un projet immobilier inédit à Marseille
Les travaux ont débuté en octobre 2024 et s’achèveront début 2028. M99 sera la troisième plus haute tour du quartier Euroméditerranée, culminant à près de 100 mètres, juste derrière La Marseillaise et la Tour CMA CGM.
Mais ce qui fait vraiment la différence, c’est sa mixité unique en France :
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Du 1er au 5e étage : une résidence étudiante sociale de 96 logements, dont 50 avec terrasse.
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Du 6e au 13e étage : un hôtel 4 étoiles Double Tree by Hilton avec 130 chambres.
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Au 12e étage : un restaurant panoramique pour se régaler avec une vue de dingue.
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Du 14e au 29e étage : 102 appartements haut de gamme, du studio au 5-pièces.
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Au 30e étage : un rooftop végétalisé réservé aux résidents.
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Au rez-de-chaussée : des commerces et un café.
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Des prix qui donnent le vertige
L’immobilier à Marseille connaît une envolée, et M99 ne fait pas exception. Avec un prix moyen de 10 500 € du mètre carré, certains appartements flirtent avec les 3 millions d’euros. Un studio démarre à 267 000 €, tandis que le duplex le plus luxueux atteint 2,77 millions d’euros.
Malgré ces tarifs stratosphériques, le succès est au rendez-vous : 35 % des logements sont déjà vendus, principalement à des chefs d’entreprises marseillais et quelques investisseurs étrangers.
@ TECMA
Une tour qui reflète l’évolution de Marseille
M99 est une réponse directe au manque de foncier dans la cité phocéenne. Face à la rareté des terrains, prendre de la hauteur devient une évidence. Ce projet marque aussi le grand retour des tours résidentielles en France, une première depuis plus de 50 ans.
Autre point fort : la résidence étudiante. Située aux premiers étages, elle offrira 96 logements à des prix plus accessibles que dans le privé, grâce à un partenariat avec le bailleur social Erilia. Une aubaine pour les étudiants, dans un quartier en plein essor avec de nombreux établissements supérieurs à proximité.
Marseille, ville d’avenir
Entre luxe et accessibilité, M99 illustre parfaitement la transformation de Marseille. Une ville qui attire de plus en plus, entre mer et dynamisme économique.
Alors, prêt(e) à voir Marseille d’en haut ?
Source : madeinmarseille