Immobilier : il faut gagner près de 3 000 € par mois pour acheter un 2 pièces à Lyon

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L’application Save Immo, qui permet de calculer la pertinence d’un projet immobilier, a réalisé une étude pour prouver qu’il est souvent plus intéressant d’acheter que de louer dans certaines grandes villes de France.

Plutôt acheter ou louer ? Une éternelle rengaine que se pose de nombreuses personnes notamment les jeunes actifs qui hésitent à faire un premier investissement immobilier. Pour nous aider à y voir un peu plus clair, l’application Save Immo, qui permet de calculer la pertinence d’un projet immobilier, a réalisé une étude pour savoir s’il était plus intéressant de louer ou d’acheter dans les 10 plus grandes villes de France. Et les résultats de l’étude prouvent qu’il est préférable d’acheter dans certains agglomérations, et ce malgré la flambée des prix de l'immobilier.

C’est notamment le cas à Lille où il faut gagner 2 100 € par mois pour louer un 2 pièces d’environ 45 m² alors qu’il suffit de 1 950 € par mois pour l’acheter. Même son de cloche à Strasbourg (1 950 € pour louer et 1 800 € pour acheter), Montpellier et Toulouse (1 950 € pour louer et 1 750 € pour acheter). Aussi étonnant que cela puisse paraître, il existe donc des villes où il est plus simple d’acheter que de louer un logement similaire.

3 000 € pour acheter, 2 400 € pour louer

À Lyon, la donne est différente du fait des prix élevés de l’immobilier. Ainsi, l’étude révèle qu’il faut gagner 2 950 € par mois pour espérer pouvoir s’offrir un 2 pièces dans la capitale des Gaules alors qu’on peut le louer avec 550 € de moins. Même cas de figure à Bordeaux (400 € de plus pour acheter), Nantes (300 € de plus) et surtout à Paris où il faut gagner 2 000 € mensuels de plus pour acheter un logement plutôt que de le louer.

Enfin, l’étude de Save Immo précise également qu’un achat nécessite un effort financier plus conséquent qu’une location. À Lyon, il faut en moyenne débourser 520 € de plus par mois pour rembourser un crédit que pour payer un loyer. Bon chance…

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