On le sait : l’immobilier à Lyon est clairement l’un des plus chers et prisés de France. Mais il existe d‘importantes différences en fonction du quartier dans lequel vous vivez. Si la Presqu’île, le carré d’or du 6e et le Vieux-Lyon sont évidemment des terres privilégiées et donc forcément onéreuses, d’autres arrondissements dynamiques ont le vent en poupe et proposent des prix bien plus raisonnables.
Pour en avoir le coeur net, l’agence de location et de gestion en ligne Flatlooker vient de dévoiler une carte des loyers en fonction des stations de métro à Lyon. Une carte établie en mémorisant les prix de 175 000 annonces d’appartements de type T2 de 35 m2 diffusées sur sur les portails immobiliers en 2022.
Pas de lien direct entre loyer et centre-ville
La carte nous prouve que les loyers ne diminuent pas forcément en s’éloignant du centre-ville. Prenons par exemple la ligne D : les loyers moyens à la station Laënnec (au sud-est de Lyon) sont de 630€ et font partie des plus élevés de la ville. La raison : la proximité de la faculté de médecine. La station aux loyers moyens les plus chers est celle de Masséna (660€) tandis que les stations avec les loyers les plus bas sont au bout de la ligne A à Cusset (480€), Laurent Bonnevay (480€) et Vaulx-en-Velin (480€).
