À Lyon, le quartier de Gerland confirme son statut de laboratoire urbain. La Métropole de Lyon vient d’acter la reconversion du site de l’ancienne Halle Debourg, un terrain stratégique du 7e arrondissement appelé à changer radicalement de visage. Aux commandes du projet, Lyon Métropole Habitat, avec une promesse claire : créer un ensemble résidentiel équilibré, accessible et pensé pour les habitants.
81 appartements à des prix 50 % inférieurs au marché
Le cœur du projet repose sur la construction de 81 logements à prix maîtrisés. Dans un marché lyonnais toujours plus tendu, l’opération mise sur la mixité avec 36 % de logements sociaux, 23 % de locatif intermédiaire et 41 % en Bail Réel Solidaire, affichant des prix jusqu’à 50 % inférieurs au marché libre. Une bouffée d’oxygène pour les ménages qui veulent rester à Lyon sans exploser leur budget.
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Ici, pas de micro-surfaces à la chaîne, mais une vraie réflexion sur les usages. La majorité des logements seront des T3 et T4, adaptés aux familles, tout en conservant quelques biens pour les jeunes actifs et les étudiants. Traversants, bien orientés, reliés au chauffage urbain, ils intègreront aussi un toit-terrasse végétalisé accessible aux habitants. L’objectif est clair : réduire les charges et améliorer le confort thermique au quotidien.
Une crèche et des commerces pour un quartier plus vivant
Au-delà du logement, le projet veut renforcer la vie de quartier. Une crèche de 48 places, répartie sur 640 m² avec un jardin protégé, viendra répondre à une demande forte des familles du secteur. En complément, un local commercial de 250 m² accueillera des commerces de proximité, essentiels pour dynamiser le tissu local et limiter les déplacements.
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Le projet est désormais sur les rails. Le permis de construire a été délivré en janvier 2026 et les premières démolitions sont prévues dès l’été. Le chantier suivra dans la foulée, marquant une nouvelle étape dans la transformation de Gerland. Un quartier qui, décidément, n’a pas fini de se réinventer.
Source : Radio Scoop