Bienvenue dans un immeuble du futur… qui n’en a pas l’air. Ni panneaux solaires sur chaque centimètre de façade, ni look de vaisseau spatial : le bâtiment "22-26" cache bien son jeu. Niché au cœur de la Confluence, ce projet signé Nexity et Baumschlager Eberle est une petite révolution dans le monde très bétonné de l’immobilier urbain. Car ici, pas de chauffage, pas de clim, pas de système énergivore. Et pourtant, il y fait toujours bon vivre : 22 °C l’hiver, 26 °C l’été, sans toucher un bouton.
Le secret ? Un trio gagnant de bon sens et d’ingéniosité. D’abord, des murs épais en briques creuses qui font office de thermos géant, absorbant et restituant la chaleur ou la fraîcheur au bon moment. Ensuite, une ventilation naturelle automatisée qui régule les ouvertures en fonction de l’air extérieur. Enfin, une conception ultra sobre qui fait la chasse au gaspillage énergétique, jusqu’à diviser par cinq les consommations classiques. On parle ici de 2 à 9 kWh/m²/an, soit l’équivalent énergétique d’une bougie pour chauffer un studio (ok, on exagère… à peine).
Un immeuble solidaire et humain
Cerise verte sur le gâteau, ce bâtiment pionnier se veut aussi accessible. Grâce au dispositif de Bail Réel Solidaire, certains logements sont proposés à prix réduits, rendant ce modèle vertueux aussi socialement juste. Une architecture responsable, durable et inclusive : oui, ça existe, et c’est made in Lyon. Avec "22-26", la Métropole montre que la ville du futur est déjà là, et qu’elle peut être belle, confortable, sobre… et ouverte à toutes les générations. Bref, une vraie clim de bon sens.