Du béton, de l'amiante, des entrepôts à l’abandon… et demain, un parc d’activités végétalisé nouvelle génération ? C’est le pari un peu fou — mais franchement excitant — que s’est lancé Vinci Immobilier au sud de Lyon, à Vénissieux. Sur le site laissé en friche par Savoie Réfractaire depuis 2022, le promoteur a signé une promesse de vente pour récupérer cinq hectares de terrain, aujourd’hui figés dans le temps. Un décor d’usine fantôme qui s’apprête à vivre une transformation spectaculaire.
Le décor initial n’a rien de glamour : plus de 40 000 m² d’entrepôts, un sol totalement imperméabilisé, et un bon vieux chantier de désamiantage à venir. Mais Vinci ne recule devant rien. D’ici l’été 2026, les pelleteuses débarqueront pour raser la quasi-totalité du site. Seuls rescapés : un petit bâtiment administratif de 500 m² à l’entrée, et la grande cheminée, vestige vertical du passé industriel de la ville. Le reste ? Recyclé, démoli, dépollué.
© Agence Franc Architecture
Une nouvelle vie pour cet ancien site industriel endormi depuis 3 ans
À la place, deux nouveaux bâtiments vont surgir : un de 5 500 m² pour les PME et les artisans, et un autre de 15 000 m², classé ICPE, pour des industries plus lourdes. Bonus écolo : les deux seront coiffés de panneaux photovoltaïques, histoire de briller autant que le soleil lyonnais. Et parce que la mode est au green, Vinci promet une certification BREEAM Excellent, deux hectares de pleine terre, plus de 120 arbres plantés et même un bassin de rétention. Bref, le béton se met au vert.
Le projet, prévu pour être livré fin 2027, séduit déjà : un investisseur s’est positionné, dans l’attente des feux verts administratifs. En clair, ce coin de Vénissieux oublié depuis trois ans s’apprête à renaître, entre industrie propre et ambitions durables. Comme quoi, même les friches peuvent avoir un avenir canon.
Source : Les Echos