Immobilier : il est plus facile d'acheter un 2 pièces à Lille que de le louer

undefined 14 avril 2021 undefined 10h57

Antoine Lebrun

Plutôt acheter ou louer ? Une éternelle rengaine que se posent de nombreuses personnes notamment les jeunes actifs qui hésitent à faire un premier investissement immobilier. Pour nous aider à y voir un peu plus clair, l’application Save Immo, qui permet de calculer la pertinence d’un projet immobilier, a réalisé une étude pour savoir s’il était plus intéressant de louer ou d’acheter dans les 10 plus grandes villes de France. Et les résultats de l’étude prouvent qu’il est préférable d’acheter dans certains agglomérations, et ce malgré la hausse des prix.

À Lille, mieux vaut acheter que louer

C’est notamment le cas à Lille où il faut gagner 2 100 € par mois pour louer un 2 pièces d’environ 45 m² alors qu’il suffit de 1 950 € par mois pour l’acheter. Même son de cloche à Strasbourg (1 950 € pour louer et 1 800 € pour acheter), Montpellier et Toulouse (1 950 € pour louer et 1 750 € pour acheter). Aussi étonnant que cela puisse paraître, il existe donc des villes où il est plus simple d’acheter que de louer un logement similaire.

Dans les quatre grandes villes que sont Paris, Lyon, Nantes et Bordeaux, la donne est différente du fait des prix élevés de l’immobilier. Ainsi, l’étude révèle qu’il faut gagner 2 950 € par mois pour espérer pouvoir s’offrir un 2 pièces dans la capitale des Gaules alors qu’on peut le louer avec 550 € de moins. Même cas de figure à Bordeaux (400 € de plus pour acheter), Nantes (300 € de plus) et surtout à Paris où il faut gagner 2 000 € mensuels de plus pour acheter un logement plutôt que de le louer.

Save Immo