Avis à ceux qui souhaitaient proposer leur appart aux touristes cet été, depuis le 30 avril, un décret oblige les particuliers qui louent leur logement sur internet à se déclarer. Dans le viseur évidemment, le site Airbnb, et son insolante croissance...
La grogne des hôteliers aura finalement porté ses fruits ! Un décret publié au « Journal Officiel » le 30 avril dernier - dans le cadre de la mise en oeuvre de la loi pour une République numérique d'octobre - réglemente la location de logements via les plateformes. Le texte permet aux villes de plus de 200 000 habitants, notamment Bordeaux, d'obliger les propriétaires à s'enregistrer via internet ou auprès de leur mairie. Les loueurs, non professionnels, obtiendront ainsi un numéro d'enregistrement propre et... traçable. Un code qui permettra aux municipalités de controler la durée de location, la limite étant fixée à 120 jours de location pour une résidence principale. Les contrevenants ne respectant pas cette durée maximale, s'exposeront à des sanctions.
Bordeaux, très dynamique en termes de location d'appartement
Dans le viseur, évidemment, l'activité exponentielle d'Airbnb. Avec près de 300 000 logements disponibles à la location, la France est aujourd'hui le second marché de la plateforme derrière les Etats-Unis. Alors que notre vieux centre bordelais est salué par tous les médias pour son attractivité, l'entrain des particuliers à mettre leur logement sur le portail n'a donc rien de surprenant. Et ils ne s'en privent pas...
Nous étions près de 6000 Bordelais à avoir proposé un logement via la plateforme de location entre particuliers, en 2016. Révélé dans une enquête de France Bleu Gironde l'an dernier, ce succès girondin avait été décrypté sur un observatoire en ligne, créé à l'initiative du conseiller municipal Matthieu Rouveyre. Le portail faisait état d'une très nette augmentation des logements en location dans l'agglomération en seulement quelques mois.
"Lors de leur dernier relevé, le 21 octobre 2016, Bordeaux comptait 5.237 offres sur Airbnb : 1.253 chambres et 3.984 logements entiers. Fin mars 2016, Tom Slee effectuait un relevé pour Bordeaux. Il affichait 3.095 offres sur Airbnb à Bordeaux" rapportait alors France Bleu Gironde. Le nombre de logements à Bordeaux proposés sur Airbnb a donc augmenté de près de 70%.
En tous cas Bordeaux, l'une des villes les plus dynamiques en termes de location d'appartement, n'a pas été freinée dans son élan par la nouvelle taxe collectée auprès des loueurs depuis le 1er août dernier... Voyons si le décret, tout frais, aura un effet...