Avant toute chose, l'étude dévoile que Bordeaux Centre à un prix d'achat moyen par m2 le plus élevé avec 5508€ et un taux de rendement brut moyen de 3.33%
Nansouty : Une mine d'or à Bordeaux
L'attractivité de Bordeaux n'est désormais plus à prouver. Mais après l'explosion de ses prix et son envolée financière, certains en viennent à remettre à cause la bonne idée d'investir dans la Belle-Endormie. Ou si oui, dans quel quartier ? Dans son étude, Horiz.io répond à la sampiternelle question "quel est le secteur le plus rentable"? Verdict ? C'est dans le quartier de Nansouty que le rendement brut moyen est le plus intéressant (3,59%). Quant au bien le plus rentable, le graphique classique d'abord le "studio 25 m2 Airbnb", le "studio 25 m2 meublé étudiant" puis le "T4 80 m2 pour une colocation de 3 personnes".
Les bons plans locataires à Bordeaux
L'étude s'est également penchée sur les locations et les endroits à privilégier pour sa location étudiante. C'est dans le quartier de Bordeaux rive droite que le loyer pour un 25m2 sera le moins élevé avec un prix moyen de 569€. Pour un 50m2, c'est dans la région de Caudéran que les loyers seront le moins élevés avec une moyenne de 782€.
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